Esenler Belediye Başkanlığı hissedarı olduğu, İstanbul’un Esenler ilçesinde bulunan 4.720 metrekarelik kamu arsası, yargı eliyle yapılan satışla özel bir şirkete devredildi.

Satışın ayrıntıları ise kamu yararı, şeffaflık ve imar politikaları açısından ciddi soru işaretleri barındırıyor.

106 MİLYONLUK ARSA, 1 BİN LİRA FARKLA “KAPATILDI”

Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yapılan açık artırmada,

Taşınmazın takdir edilen değeri: 106.000.000 TL

İhale bedeli: 106.001.000 TL

Yani Esenler’in merkezindeki dev arsa, sadece 1.000 TL farkla satıldı.

Rekabet var mıydı? Kamuoyu bilmiyor.

Kaç teklif verildi? Açıklanmıyor.

ALICI AYNI, KAZANAN AYNI

İhaleyi kazanan şirket: Polart Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş.

Şirket, ihaleye yalnızca %10 teminat yatırarak girdi.

Asıl bedelin ödenmesi için süre tanındı.

Bu tablo, kamuoyunda şu soruyu doğuruyor:

Bu satış gerçekten rekabetçi mi, yoksa “önceden ayarlanmış” bir devir mi?

ARSA KONUT ALANI, AMA “YOL ALANI” DA VAR

Resmî belgelere göre söz konusu parsel:

Konut alanı

Kısmen yol alanı

Üzerinde hiçbir yapı yok

Bölge, çok katlı yapılaşmaya açık

Yani:

Bugün arsa, yarın rant.

Ancak satış öncesi:

Kamuya neden kazandırılmadığı

Sosyal donatıya ayrılıp ayrılmadığı

Esenler halkına sorulup sorulmadığı bilinmiyor.

BELEDİYE SESSİZ, KAMU DIŞARIDA

Hissedarlar arasında:

Esenler Belediye Başkanlığı

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı

Ancak ne Esenler Belediyesi’nden ne de İBB’den tek bir kamuoyu açıklaması yapıldı.

SORUYORUZ

Bu arsa:

Neden belediye eliyle değerlendirilmedi?

Neden şeffaf bir ihale süreci kamuoyuna anlatılmadı?

Neden 1.000 TL farkla kapanan bir satış normal kabul ediliyor?

Esenler halkının bu satıştan haberi var mıydı?

Bu satış hukuka uygun olabilir,

ama kamu vicdanına uygun değil.

Bu bir arsa satışı değil,

kentsel rantın sessiz devridir.